徐汇70个瞬间:旧区焕新颜

国际新闻 浏览(1134)

?

2001年4月28日,日辉村重建工程正式下达。随着建筑机械的轰鸣,这个拥有近50年历史的社区即将迎来“新生”。装修完成后,日晖村还将获得一个全新的名称“日晖新城” 。这不仅是徐汇区城市建设中的标志性工程,也是上海改造旧城的新尝试。

日辉彝族村,原名日辉新村,位于徐汇区大木桥路一带,东临茶陵路,南临零陵路,西至零陵北路,总面积平方米,旧房屋总建筑面积达平方米,其中未完工房屋面积达平方米,占总面积的81.2%,共有2156户家庭。该项目于1953年6月完成,是上海首批20,000个工人住宅项目之一。此后,随着“日晖二村”的建成,日晖新村更名为“日晖一村”。由于房屋建造时间长,建筑结构差,设施差和违法建筑,到20世纪末,日辉村的居住环境非常恶劣。

2000年,徐汇区将日晖村作为新一轮旧房改造的试点项目。当年8月,区政府和区房地产局决定对日辉村采取“政府扶持,企业运作,统一规划,环境协调,有偿安置,产权归还”的原则。重新规划,设计和施工。

该项目由徐纺集团承担,分两个阶段进行。在项目的第一阶段中,拆除了建筑面积,搬迁了1500人,并建造了5座高层和商业办公裙楼,占地面积达平方米。到2003年底,已建成5座高层住宅楼,所有配套设施也已建成。在项目的第二阶段,拆除了建筑面积,搬迁了5,000人,高层,小型高层住宅和商业设施为12万平方米。 2006年,该项目第二期完成了八栋高层住宅楼。

日晖村旧区改造是徐汇区新一轮旧体制改革的代表和标志性工程。无论从改造内容,改造方法和改造目标来看,都有新的突破和新的发展。该项目使流离失所的居民感到满意,改善了原孙回居民的生活条件和生活质量,并提高了徐汇市的面貌。

链接1:永嘉新村改造

徐汇区永嘉路与乌鲁木齐路交叉口的永嘉新村是恒福历史文化区最大的保护房屋之一。永嘉新村始建于1947年。它最初是交通银行的员工宿舍。总建筑面积近2万平方米。共有23栋房屋。建筑类型属于现代花园公寓。 1994年,它被列入上海市第二批优秀历史建筑名录。

根据市委,市政府提出的精细化管理要求,结合城市两级社区综合管理指标任务,自2018年4月起,徐汇区住房管理局,徐纺集团,天平街道已改建永嘉新村。社区管理转型升级中的工作主要包括对优秀历史建筑的保护和修and以及文风的展示。实施居民社区综合管理,提高环境质量。改造公共道路设施,升级智能安全系统,加强对物业的精细管理;实施生活垃圾分类减量化,实现智能垃圾箱改造,发挥第三方组织和志愿者的作用,协调环卫部门的收集收集分类整理工作,增强垃圾分类有效性。

在优化和提高社区能源水平方面,建设了永嘉路578号的“光之城”公共文化艺术空间,并举办了多次展览,如《“来自法国的上海人”赉安洋行建筑作品在徐汇》 《“梧桐秋意”第四届衡复历史文化风貌区摄影大赛作品展》 《“新村的老故事”永嘉新村特展》。同时,搭建社区建设和社区共同建设的平台,共同建设单位,开展志愿服务,敬老敬老等社区公益事业,协调社会组织,推进社区更新换代等特殊项目。亲子服务,支持居民组织和文艺团体,加深社区治理自治。

通过将建筑改造与民生改善,社区综合管理和物业管理相结合,以补充短板,加强景观管理体系,永嘉新村已基本实现了精细化管理的第一维度。安全,整齐有序”。地区房屋委员会将继续改善景观的“五个状态”,即形式,生态,形式,风格和常态。力求实现恒福风貌区精细化管理的第二个维度:质量,温度,活力,最终实现“可建筑性,路边休息,城市常温”的美好愿景。

图片描述:“城市之光”公共文化艺术空间室内场景

-