贾康:房地产税何时出台难判断,立法过程或长达10年

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贾康:当房地产税难以判断时,立法程序可能会持续10年

华夏新供应经济研究所首席经济学家贾康在7月举行的2019年博鳌房地产论坛上表示,很难判断房地产税何时启动。整个过程的立法过程持续八年,十年并不新鲜。他建议从第三套房开始扣除第一套单亲家庭,双亲家庭的前两套房。

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中国新供给经济研究所首席经济学家贾康,钟新敬,魏雪宇,图片

贾康表示,房地产税立法已在全国人大常委会任期内正式公布。还有三年多的时间,但是开始和开始需要多长时间,很难判断。 “第一次审判和第二次审判直到第三次审判,我想会有激烈的争吵,并且很有可能推到第四次。整个过程是三年,五年,甚至八年,十年并不新鲜,但我们希望这件事情能够更快,“他说。

贾康说:“房地产税应该在相对灵活的时候削减,先建立制度框架,然后在社会可接受的情况下逐步优化房地产税。”

至于房地产税不能起到降低房价的作用,贾康表示,有太多因素影响房地产市场,这么多变数的综合实力可以决定平均价格水平。从经济学分析的角度来看,房地产税可以抑制住房价格,因为房地产税影响供需,使需求更加稳定,增加了持股成本,从而起到了挤压和稳定的作用。

贾康说,房地产税产生的财政收入可以缓解地方政府的土地财政状况。通过这种税,它可以作为地方税收制度的支柱和长期收入。

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聚焦天津站贾康:当房地产税难以判断时,立法程序可能会持续10年

华夏新供应经济研究所首席经济学家贾康在7月举行的2019年博鳌房地产论坛上表示,很难判断房地产税何时启动。整个过程的立法过程持续八年,十年并不新鲜。他建议从第三套房开始扣除第一套单亲家庭,双亲家庭的前两套房。

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中国新供给经济研究所首席经济学家贾康,钟新敬,魏雪宇,图片

贾康表示,房地产税立法已在全国人大常委会任期内正式公布。还有三年多的时间,但是开始和开始需要多长时间,很难判断。 “第一次审判和第二次审判直到第三次审判,我想会有激烈的争吵,并且很有可能推到第四次。整个过程是三年,五年,甚至八年,十年并不新鲜,但我们希望这件事情能够更快,“他说。

贾康说:“房地产税应该在相对灵活的时候削减,先建立制度框架,然后在社会可接受的情况下逐步优化房地产税。”

至于房地产税不能起到降低房价的作用,贾康表示,有太多因素影响房地产市场,这么多变数的综合实力可以决定平均价格水平。从经济学分析的角度来看,房地产税可以抑制住房价格,因为房地产税影响供需,使需求更加稳定,增加了持股成本,从而起到了挤压和稳定的作用。

贾康说,房地产税产生的财政收入可以缓解地方政府的土地财政状况。通过这种税,它可以作为地方税收制度的支柱和长期收入。

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房地产税

贾康说。

薛宇飞

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