泉州特色商业成亮点 10大商铺项目集中来袭

国内新闻 浏览(1243)

进入第四季度后,记者走访泉州商业市场,了解到新一轮店铺投资产品集中在市场上,包括十大项目,即赵霁光明市、开元史圣、润博大都市、钟君四季阳光、宝德海峡国际广场、钟君天丰、钟君白静湾、钟君四季康城二期、中军四季华城和中军发现湾

那么在这个重要的时刻,市场上商店的集中能改变投资者的投资方向吗?此外,在新政策的影响下,当投资者面临一系列令人眼花缭乱的产品发布时,他们将面临什么样的预先判断和心理变化?

投资需求释放店铺投资为主要方向

目前,全国房地产市场正在实施拯救城市新政。政策福音仍难以判断商品房是否会有所改善,但值得肯定的是,住宅产品的居住功能将会回归,“去投资”的属性越来越明显。 长期投资固定资产的黄光裕也有同感。 他告诉记者:“我没有考虑投资住宅产品,商店现在是我的主要投资方向。” “黄先生告诉记者:泉州的住房市场有大量的住房供应,房价的增长比邻近城市慢得多。 在这种情况下,二手房交易不仅手续复杂,而且投资回报率也不高 然而,当进入租赁市场时,通常情况是客户每年更换一次。此外,供应量很大,很容易购买空且投资回报不稳定。

因此,投资者也在寻找合适的商店进行投资。 像黄先生这样的例子不多 正是基于这一市场需求,许多项目也适时推出各种类型的投资产品。例如,在光明市热卖的吕雯商业街区、盘踞在成熟老城商业圈的开元繁荣时代、专业市场宝德海峡国际广场以及主要新区街区沿街的社区商店正在形成新的投资热潮,这种热潮出现在第四季度的收盘时期。

社区商店门槛低,需要寻找新的增值渠道。

近年来,虽然企业受到了电子商务的影响,但这并不意味着所有的企业对投资者来说都是不可能的 在记者和投资者的交流中,投资者先生你认为投资的关键不是盲目跟随趋势,而是合理的判断和分析。 他分享道:“丰泽商务区世贸酒店下面的一条街上的商店已经换了几次主人,但是单价很高。” 每平方米售价超过10万元。 “因此,投资的关键在于如何选择

你说:“现在投资渠道太少了。商业投资相对可靠。” 泉州刚刚开业,发展机遇很大。 因此,他目前正试图投资商店。 “他透露,他的许多投资朋友也瞄准了新区街道上的商店,想方设法增加和保持现有资金的价值。

总的来说,社区商业的投资回报由于其强大的家庭支持和商业类型的选择,基本上是相对稳定的。 就商铺本身而言,60平方米和130~150平方米的商铺相对容易出租,不会给投资者带来太大的财务压力。

在这一轮商业供应中,社区商店成为主要供应商 例如,钟君集团将实行七板联动,城市中繁荣的商店将携手盈利!据报道,你可以享受高达30万元的折扣。 在采访中,许多投资者认为,社区商店的总价格约为100万英镑,低于近1000万英镑的大型商业投资。 然而,目前市场上推出的社区商店大多位于新区,在过去的一两年里,随着新区建设的逐步完善,它们将成为新城中心。 这是投资的最佳时机

推荐阅读:更贴近市场定价:泉州商铺投资合理化“吸引高端投资者,特色企业得到关注”社区商铺投资潮,有助于泉州第四季度商业市场氛围的形成 然而,随着一些老商业圈的关闭,批评继续发酵,进一步影响了大企业投资的氛围。 从几百万到几千万的大型企业正在经受考验,这让高端投资者望而却步。

在与投资者的沟通中,许多投资者表示:与拥有固定消费群体的社区商店不同,大型商业成功的关键在于开发商的实力、项目的总体布局、规划以及后续投资促进和运营的能力。 此外,投资金额大,周期长,投资风险高。

为了规避风险,许多高端投资者重新配置了投资渠道,以降低投资风险。 值得注意的是,转向海外置业已成为一个特别明显的现象,如去新加坡、澳大利亚、加拿大等国。

一名商业地产项目负责人告诉记者:“事实上,高端投资者一直是许多商业项目的目标客户。” “他认为,这些高层人士通常很难引导他们选择投资渠道。 通常是经营良好的商业项目能够吸引他们返回投资,这实际上促进了商业发展。

目前,市场上出现了一些定位不同的商业综合体项目,如清源山脚下的赵霁光明城项目,将城市文化与商业结合起来。开元史圣项目位于成熟的旧城商业圈,依托城市的旅游资源和文化动脉,建设一座属于泉州的“城隍庙”。此外,位于城市东部的宝德海峡国际广场,为了提升专业市场进行产业升级,已经引起了人们的极大关注。 各种特色商业项目涌向市场,为高端投资者提供更好的投资选择。

18:1强力支持创新骨质疏松新药有望获批