疫情期间农民工无法工作、没有经济来源,他们的房租费用能减免吗

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概述:疫情影响正常工作。农民工的租金能降低吗?

疫情在武汉爆发后,商店关闭,电影院关闭。因此,在疫情流行期间,国家还发布了许多文件来降低一些中小企业租赁的国有资产的租金。许多大型商业圈实际上受益于租金的降低。然而,许多农民工和学生并没有收到疫情期间出租房屋业主的任何减租通知。那么,在疫情期间,农民工和其他租户有没有要求减租?

科学兴农认为解脱是相互的爱。如果你不给救济,你也将遵循合同的规则。每个人都不应该在道德上绑架。在过去的几天里,许多在网上发布租金减免消息的租户也试图在看到消息后给他们的房东发一条消息,要求减免租金。房东直接拒绝了。在这种流行病中,国家没有颁布任何法律规定房客可以降低租金。社会上报道的地主可以减租的消息只能说是这些地主的善行,而不是法律的限制。

我们可以理解这一点。在流行期间,房东买房子不用还贷吗?不完全是。如今,各大银行的信用卡仍然把账单推到还款日。不是因为疫情而给你松绑,甚至是付出宝花呗,还款只是延期,并没有说因为疫情会给你救济。在流行病期间,房东的抵押贷款没有减少,那么他们为什么要免除房客的租金呢?至少在法律意义上,没有这样的义务。

根据中国合同法第117条,由于不可抗力,租金可以部分或全部减少。这种流行病确实是不可抗力的因素,但这是否意味着租金可以降低?仍然需要进一步了解不可抗力因素。不可抗力因素会影响每个人的收入吗?应该说,它对大多数人没有影响,因为在流行病期间,工资仍然支付,各种合同仍然有效。例如,银行贷款仍然有效,承租人的合同不会失效。

当然,在目前的摊位上,房东是否会给予一定的租金减免完全取决于房东自己。每个人都可以试着和房东沟通。对于必须与公司签订合同的员工,流行病期间的基本工资确实有保障。然而,对移徙工人来说,在流行病期间,每个人都受到不同程度的影响。一些民工租的商店现在真的很拥挤。租金压力很大。你可以试着和房东沟通。最好是减少,不是免除或者不说。